Квартира — одна из наиболее дорогостоящих покупок в жизни человека, поэтому к ней надо подходить со всей ответственностью. Большинство людей приобретают жилье в ипотеку, а это долгосрочное кредитование, которого часто опасаются. Ведь при длительных ипотечных просрочках можно потерять и недвижимость, и деньги. К тому же есть шанс остаться с задолженностью, а этого никто не хочет. Но не переживайте: риск подобного исхода значительно снижается, если Вы внимательно и ответственно подойдете к покупке квартиры. Мы подготовили для Вас несколько советов, которые помогут избежать задолженностей.
Заранее подумайте, какой платеж будет для Вас комфортным. Не преувеличивайте финансовые возможности, не продумывайте график выплат исходя из тотальной экономии на всем остальном. Помните, что в жизни могут возникнуть непредвиденные обстоятельства. Мы советуем Вам также ознакомиться с материалами по финансовой грамотности: они помогут лучше считать деньги и ориентироваться в бюджете.
Валютная ипотека может повести себя непредсказуемо из-за нестабильного курса иностранных валют. Поэтому, если у Вас есть возможность не брать такой кредит, не берите его, даже когда условия кажутся более выгодными. Лучше возьмите рублевую ипотеку: в таком случае Вы вряд ли столкнетесь с ситуацией, когда платеж внезапно повысится из-за скачка курса.
Чем больше размер первого взноса, тем меньше останется сумма, которую придется выплачивать. Мы настоятельно не рекомендуем использовать для этого потребительское кредитование, так как это создаст лишнюю нагрузку. Можете продать имеющееся имущество или копить на первый взнос чуть дольше, если у Вас есть такая возможность.
[[[11864]]]Одна из причин, по которым с ипотекой могут возникнуть проблемы, — неудачная сделка. Можно случайно связаться с недобросовестным продавцом, а проблемы выявятся уже после приобретения. Понадобится потратить деньги на их исправление. В худшем случае жилье и вовсе пропадет. Конечно, банк проверяет квартиру, но даже с учетом этого лучше перестраховаться. Мы советуем проверить:
Старайтесь не допускать просроченных платежей: они сказываются на кредитном рейтинге и влекут за собой штрафные санкции, увеличивающие сумму обязательств. Так как просрочка бывает технической, лучше не платить в последний день, чтобы платеж точно успел пройти и зачислиться на счет. Ставьте напоминания, при необходимости подключите автоплатеж — так Вы сможете избежать случайной задолженности, о которой не будете знать.
Если у Вас возникли проблемы, и Вы какое-то время не можете платить кредит — не игнорируйте кредитора. Разумным и правильным решением будет самостоятельно обратиться к кредитору и сообщить о том, что у Вас возникли финансовые сложности. Банку выгоднее сохранить добросовестного клиента за счет некоторых уступок, чем потерять его. Поэтому банковские организации предлагают ряд выходов для тех, кто какое-то время не может платить:
Даже если трудности продлились слишком долго, и у Вас возникла задолженность, не стоит паниковать. Всё можно исправить. ЭОС предоставляет клиентам гибкий график для оплаты, возможность списания части долга и другие индивидуальные предложения. Не бойтесь обращаться к кредиторам, какой бы сложной ни казалась ситуация, — Вам постараются помочь.
Если у Вас возникли вопросы, то мы готовы предложить анонимную консультацию. Воспользуйтесь услугой анонимный звонок и просто начните диалог с оператором. Доверительные отношения между оператором ЭОС и клиентом — залог успешного разрешения финансовых проблем.
Анонимная горячая линия.
Проконсультируйтесь по вопросам погашения задолженности в компании ЭОС, не раскрывая личных данных.
с 08:00 до 17:00 мск