Вопрос раздела имущества — один из самых сложных при разводе. И некоторые детали, такие как разделение кредитной собственности, выглядят неочевидными. Поговорим о вещах, которые важно знать в отношении этого процесса, чтобы добиться оптимального решения для всех сторон.
Содержание статьи
- Понятие совместного имущества
- Какое имущество не подлежит разделу
- Что делать с имуществом, купленным в кредит
- Как делятся кредиты и задолженности
- Уплата разделенных кредитов
- Как избежать сложностей
Понятие совместного имущества
Совместным называется имущество, которое было приобретено в браке. Добрачная собственность принадлежит только изначальному владельцу и разделу не подлежит. Если же ее купили уже после замужества, она считается совместной. К данному понятию относятся:
- движимые и недвижимые физические вещи и предметы;
- финансовые активы, полученные благодаря заработку;
- компенсации, пенсии, иные выплаты, кроме целевых;
- иное имущество, которое приобретено на средства обоих супругов.
Если имущество приобреталось одним человеком на свои добрачные средства или деньги, полученные от продажи собственности, оно принадлежит этому человеку — но только если на него не были затрачены средства второго супруга. В остальных случаях имущество делится в равных или пропорциональных вкладу долях. Если один из супругов не работал, но доказанно занимался домом и детьми, он также может претендовать на имущество.
Какое имущество не подлежит разделу
- Добрачное, принадлежащее одному из супругов. Исключение — ситуации, когда второй человек серьезно финансово вложился в эту собственность и тем самым увеличил ее стоимость, например, на свои деньги сделал в квартире ремонт.
- Наследство и подаренное имущество, полученное одним из супругов. Для него применяется то же исключение.
- Вещи, приобретенные для ребенка, и финансовые активы на его имя. Они считаются принадлежащими ребенку и остаются у того же родителя, что и он сам.
- Результат интеллектуальной деятельности, защищенный авторским правом. Это могут быть книга, изобретение, что-либо еще. Такая собственность принадлежит только автору.
- Предметы личного пользования, такие как одежда и обувь. Исключением являются драгоценности.
Что делать с имуществом, купленным в кредит
Важно понимать, что разделу подлежат вещи, купленные в кредит для удовлетворения общесемейных нужд. Это касается не только квартир, но и, например, бытовой техники, электроники, транспортных средств и других дорогостоящих предметов. Такие вещи, в отличие от недвижимости, невозможно поделить, поэтому принцип иной.
- Стороны или судья определяют, кому из бывших супругов это имущество нужнее и кто будет активнее им пользоваться. Соответственно, предпочтение отдается тому, в чью пользу говорят обстоятельства.
- Еще один критерий — кто из супругов платил по кредиту и на кого он был оформлен. Если будет доказано, что обязательства выплачивал только один человек, предпочтение, скорее всего, будет отдано ему.
- Если плательщиками были оба, имущество отдается одному из них с учетом обстоятельств. Второй же может претендовать на компенсацию половины стоимости этой собственности — тот, у кого осталось имущество, будет обязан выплатить эти средства второй стороне.
Как делятся кредиты и задолженности
Кредитные обязательства разделяются так же, как и имущество: поровну, но с рядом нюансов. Например, если будет доказано, что человек взял кредит на личные нужды, обязательства могут присудить ему. А если деньги были взяты на нужды семьи, выплаты разделятся между обоими супругами. Что касается непогашенных кредитов на неделимое имущество, они переходят к тому, кто в итоге становится его владельцем. Похожий принцип и в разделении задолженности. Если же относительно одного из супругов возбуждено исполнительное производство, он отвечает только своим имуществом, а не принадлежащим второй стороне. Совместное имущество может быть взыскано в последнюю очередь и только в случае, если куплено на общие денежные средства.
Читайте также: Отчисление из вуза за долги по оплате. Как этого можно избежать
Уплата разделенных кредитов
Для банка не существует понятия разделенного кредита: он предъявляет требования тому, на кого был оформлен договор. Но можно обратиться в банк с просьбой об изменении кредитного договора с учетом обстоятельств. Второй супруг может быть записан как созаемщик или как новый держатель кредита: обязательства частично или полностью перейдут к нему.
Как избежать сложностей
Раздел имущества — это всегда непростой процесс, но его можно облегчить, если еще до наступления разногласий договориться. Для этого существует брачный договор. Он заключается между вступившими в брак людьми и определяет вопросы владения и раздела имущества и финансов. Мы рекомендуем продумывать подобные договоры не самостоятельно, а в рамках обращения к нотариусу, согласно его рекомендациям: он подскажет, как составить документ в соответствии с законом. Иначе брачный договор легко оспорить в суде, и он окажется бесполезен. Из-за этого возник стереотип, будто договор не способен разрешить проблемы, так как его слишком легко оспорить. Нет, это не так. Документ имеет юридическую силу, но только в случае грамотного составления.
Вы можете больше узнать о задолженностях и о том, что с ними делать, из наших статей. А если ваш кредит, в том числе совместный, находится в ЭОС — позвоните нам! Мы подскажем, как можно разрешить ситуацию.
